Тамбовчане предпочитают брать в ипотеку вторичку

С января по сентябрь банки выдали жителям Тамбовской области 6715 ипотечных кредитов. Их общая стоимость составила 20,7 млрд рублей. Такие данные предоставили в региональном отделении Банка России.

По сравнению с прошлым годом тамбовчане стали в 1,6 раза чаще брать ипотеку, при этом объём кредитов вырос на 70,1%.

Средний размер кредита за год увеличился с 3,1 млн рублей до 3,3 млн рублей, а средний срок составил почти 25 лет. Сумма ипотечной задолженности на 1 октября достигла 67,3 млрд рублей. За 12 месяцев она выросла на 23,7%. При этом 99,6% тамбовчан не допускают образования задолженности и вносят все платежи своевременно.

Жители региона предпочитают покупать квартиры на вторичном рынке. Такое жильё приобреди 64,9%тамбовчан. Ещё 34,4% заёмщиков брали кредиты на новостройки и 0,7% — кредиты, предоставленные на погашение ранее выданных ипотечных ссуд.

Годовые темпы роста выдачи ипотечных кредитов составили почти 82% на рынке вторичного жилья и около 54% — на первичном рынке.

По состоянию на начало октября, задолженность по ипотеке на вторичное жильё достигла 51,4 млрд рублей. За год сумма выросла на 23,8%. На рынке новостроек долг увеличился на 33,8% и составил 13,6 млрд рублей.

Среди льготных ипотечных программ с господдержкой наибольшим спросом пользовалась семейная ипотека. Её доля составила 51,3%, доля ипотеки на новостройки — 45,1%, доля выданных кредитов по программе «Ипотека для IT» — 3,6%.

При этом в региональном отделении Банка России отметили, что сейчас спрос на ипотеку заметно снизился. Пик продаж квартир пришёлся на август и сентябрь.

Фото: Primakov\shutterstock