Жители региона предпочитают покупать в ипотеку жильё на вторичном рынке

Тамбовчане чаще берут ипотеку на вторичное жильё. К такому выводу пришли аналитики регионального отделения Банка России.

С начала года жители региона взяли 3195 ипотечных кредитов на приобретение вторичного жилья на общую сумму 7,8 млрд рублей. Средний размер кредита на приобретение жилья на вторичном рынке сейчас составляет 2,4 млн рублей, а средний срок ипотеки – 23 года.

При этом ипотечная задолженность в данном сегменте выросла в годовой оценке на 10% до 56,7 млрд рублей.

Если же говорить о покупке жилья на первичном рынке недвижимости, то средний размер такого кредита составляет 4,4 млн рублей, а средний срок кредитования - 25,9 лет.

Как сообщили в региональном отделении Банка России, ипотечный портфель на рынке новостроек в Тамбовской области по итогам девяти месяцев вырос на 14% и достиг 15,6 млрд рублей. За это время было выдано 1565 таких кредитов на сумму 7 млрд рублей.

При этом специалисты считают, что сокращение объёмов приобретения жилья на первичном рынке недвижимости связано с завершением с первого июля программы льготной ипотеки на новостройки и изменением условий семейной ипотеки.

Доля семейной ипотеки в общем объёме выданных в январе-сентябре льготных кредитов составила 60,5%, доля ипотеки на новостройки - чуть больше 28%, доля кредитов по программе «Ипотека для IT» - почти 11%, также отмечалась небольшая доля выдач по программе «Дальневосточная и арктическая ипотека» — 0,4%.

Всего по итогам девяти месяцев тамбовчане взяли 4773 ипотечных кредита на сумму 14,8 млрд рублей.

Фото: правительство Тамбовской области